官方网站彩神8官方网站下载官方网站

      2018-06066
      陈知心
      威锋网
      加载中...

      本月早些时候,官方网站彩神8官方网站下载官方网站。

      埃及举行仪式庆祝苏伊士运河通航150周年提起成功,人们往往将其与运气、天时、地利、人和等因素联系起来,而近日看梁书晓的新书《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》却发现这样一个规则:优秀者之所以优秀,是因为他有与众不同的思维;成功者之所以成功,是因为他有优秀的习惯。这种习惯就是——无论把他放在哪个领域,他都会遵循优秀者的本能,将手头的事情做好,尽力做到出类拔萃。而简单的事做到极致,便是成功者最惯常的做派。《换个思路玩地产:一个“美国人”的中国地产十年》讲述了一位名叫王谦的房地产商的十年奋斗史。20世纪80年代,国门刚刚打开,国家政策放宽,主张扩大对外交往。从半封闭状态苏醒的人们,思想发生了重大变化:一方面寻求物质的脱贫致富;另一方面,冲破精神的禁锢,向往自由。正是在那样的背景条件下,王谦这个普普通通的北京人,选择从清华建筑系退学,跟随心的召唤,历经三次拒签,最终如愿进入美国麻省理工大学,先后拿到“建筑与城市规划”和“房地产开发与金融”两个硕士学位。求学的艰辛,无以言表。电视剧《北京人在纽约》就是在那个时候拍摄的,北京人在纽约的奋斗与挣扎,王谦感同身受。毕业后,正是国家大兴土木的时候,王谦一刻也没有停留,选择回国创业。当然,在他拿第二个学位的最后一年,他就将重心转移到国内市场,并将“美国模式”成功与国内企业对接,与摩托罗拉的合作为他赢得第一桶金。“美国模式”与中国模式的不同主要表现在融资模式和开发管理模式方面。美国的融资模式主要表现在高度精细化分工、房地产基金的有限合伙,每个环节部门都是通过完成各自的任务来获得利润。出资方与管理方有着严格的监督管理机制,一般不会因某个投资人出现问题,导致项目终止。而中国当时房地产的融资还没形成一定的模式,大多借鉴“香港模式”需靠政府调控。在管理模式方面,美国的数据库齐全,整个开发过程都有摄像头跟踪监控并对进度进行控制,“轻资产、重管理”是“美国模式”的显著特征。王谦针对国内的实际情况,将自己定位为“桥梁”位置,一方面,他在管理方面借鉴“美国模式”,另一方面,为适应国内的实际情况,他灵活运用,最大限度地增加和谐因素,促进和谐发展。在硬件设施日趋同化的今天,软件服务成为各行各业竞争的差距所在,你为客户想得越多,客户选择你的可能性越大。王谦在实际操作过程中,渐渐摸索出一套“以柔克刚”的打交道方式,他与海口海外房地产基金的接触,与中凯、宝盛将“美国模式”在中国地产业平安落地,与华平的水平涨船高、互利共赢的模式以及与万科的系统性解决问题,都印证了一句话:成功不是偶然的,是许多优秀表现累积到一定程度的结果。读过本书,管理者会得到管理方面的启示;地产从业者会得到相关的地产及金融知识,从中受到启发;外行人会看到一个普通人的励志故事。别人的故事,成为自己的参照物,养成凡事做到极致的习惯,自然离成功不远了。新闻推荐“杜鹃”在莆田市秀屿沿海登陆...相关新闻:习近平同美国总统奥巴马举行会谈

      江苏省长开奖结果显示,这张彩票不仅命中一等奖1注,还中得2注二等奖和6注三等奖,奖金合计505万余元,堪称大丰收。

      震源深度21千米她被称女排蔡依林

      这次双色球联合投注共包含59股,中奖奖金扣税后每股能分到3079元。在这次联合投注中,彩友孙先生(化姓)一次购买了10股,获得奖金30790元,这也是这次联合投注中出的最高奖。在市中心三楼会议室,市中心副主任张凯为中奖彩友发放了奖金。领奖后彩友们在兑奖大厅合影留念。在华业绩跳水中了10注二等奖的毛先生领走了78万多元(税后)奖金,他打算用这笔钱为自己换台车。临走时他扔下一句话:“希望下次还能再来这儿!”厉害了 Word惠州!5天中两个双色球头奖

      “盘活”164万亿市值《新民晚报》垃圾分类是“小德”也是“大德”新闻事实:上海西南片的梅陇三村社区开展“绿主妇、我当家”低碳环保自治行动,使“垃圾村”变成了“花园村”。人们用废旧塑料和可乐包装制成的各种漂亮的手提袋、围裙、遮阳帽等生活物品,几乎不敢相信这些生活物品来自人们废弃的无用之物。媒体观点:垃圾分类的工作是一项系统工程,是功在当代、利在千秋的伟大事业。现代社会中,日新月异的传媒影响和改变着人的思想观念,创造着新的社会风尚。只要各方齐心协力,垃圾分类的工作将会成为更多市民的自觉行动,生态文明建设将会呈现新的局面。《新京报》别让挟命要价成为“千古难题”新闻事实:近日,一则“孩子溺水于赣江樟树段,谁之过?”的网帖引关注,发帖人称,儿子在河边溺水,妻子赶到后跪地1小时哭喊求助现场打捞队队员,却被告知:“必须让你男人承诺给钱,否则不予施救。”针对家属质疑,当地打捞队队长称:“事发河段水流湍急,我们的船只下水救人有风险,肯定要收费。”媒体观点:道德上,打捞队见危不救、挟命要价,要遭受千夫所指。而从经济社会角度来说,打捞队既然是有偿服务的民间组织,救援是其生意,难免以商业交易、自愿协商的契约原则提供服务。不管怎么说,现代文明社会不能允许“挟尸挟命要价”情况存在,而消除这类病象也不应成“千古难题”。《广州日报》出国旅游有钱未必就是“大爷”新闻事实:中国驻泰国大使馆23日发布国庆节旅游提醒,呼吁赴泰公民文明旅游,不要带着“有钱就是大爷”的观念。不久前,4名中国游客在曼谷机场因航班延误闹事,被中国国家旅游局列入“游客不文明行为记录”。经核,迄今有11人“上榜”,其中6人为访泰游客。媒体观点:精神文明落后于物质文明,是我们这几十年来的心头痛。这份疼痛,已经引发了社会各界的深刻反思。而对于每一个意识到自己对文明的责任的人来说,就应该遵守规则、保持文明,从细微处做起。道德“键盘侠”并不可取,身体力行才能形成文明的正反馈,打破不文明的死循环。《长沙晚报》“红包建议价”反射出人情陋习新闻事实:近日,在宁波某论坛,一网名为“熊爱”的网友发帖征求意见,称一个不是很熟的老同学突然打电话邀请他去参加婚礼,他因为没时间婉拒后,对方竟然发来了账号,并明确提出建议价2688元。“我给还是不给?”“熊爱”十分纠结。媒体观点:看了“红包建议价”这样的新闻,一些在欧美有过生活经历的人,估计会惊掉下巴!因为在欧美发达国家,接受邀请参加别人的婚礼时,只需送上一束鲜花、一盒巧克力等小礼物,根本就没有“红包”之说。这样的祝福,无疑更纯粹、更值得珍惜。即使考虑我们礼尚往来的国情,像现在这样的“红包陋俗”,也该到了移风易俗、革故鼎新的时候了。《新京报》医院把病人赶出去太过荒诞新闻事实:江苏德安医院是一家慈善医院,但在这家医院里,最近却发生了一起匪夷所思的闹剧。据报道,该院一名53岁的“中风”患者张某,因欠下2000多元医疗费被该院送出院,后流落街头。3位社区居民与茶山派出所警务人员一起送张某回德安医院,医院却拒绝接收,坚持必须把张某带走,否则警务人员也不能离开医院。媒体观点:医院作为治病救人的地方,把经济利益远置于患者健康之上,实在与自己的功能定位相违背。特别是在我们国家,医院虽然多为公立,但在运作过程中又几乎都是自负盈亏,在这样的情况下,总是强调医院的公益性,而忽视了背后的补偿机制,必定会成为医院一个沉重的负担。要解决这样的问题,还是需要追问当地街道镇村以及基层的民政部门,是否有相应兜底之策。《北京青年报》重金保护的是古树下的乡愁新闻事实:湖北襄阳市樊城区日前正在进行旧城改造,他们为了保护一棵323岁的老楸树,花费了400万元。媒体观点:城镇化建设要留得住乡愁,这已经成为从上到下的社会共识,而乡愁不是一个抽象的概念,它最终要落脚于具体的人,具体的事,具体的物,其中就包括这些一直存在于我们童年记忆中的古桥古树古建筑。所以,当地有关部门愿意花费重金保护古树的行为,所体现出来的生态环保理念固然值得赞赏,而愿意给当地居民,给城市乡村留住乡愁的意识,更是难能可贵。新闻推荐中国秦汉文物登陆“爱神之岛”新华社尼科西亚9月28日专电(记者张章)展现中国秦汉时期以及塞浦路斯古罗马时期社会生活状况的“中塞文化对话展”28日在塞浦路斯利马索尔考古博物馆开幕。被誉为“爱神之岛”的塞浦路斯虽...相关新闻:推动中美关系前行助力世界和平发展。

        (文章来源:官方网站彩神8官方网站下载官方网站)

        欢迎关注官方网站彩神8官方网站下载官方网站官方微信:官方网站彩神8官方网站下载官方网站网(weiphone_2007) 汇聚最新Apple动态,精选最热科技资讯。

      锋友跟帖
      人参与
      人跟帖
      现在还没有评论,请发表第一个评论吧!
      正在加载评论
      • 官方网站彩神8官方网站下载官方网站客户端

      • 用微博扫我

      返回顶部
      关闭